Szybka i pewna wycena nieruchomości
maj 5th, 2008Każdy młody człowiek w pewnym momencie swojego życia staje przed wyborem swojej drogi zawodowej. Myśli czym by się w życiu zająć aby mieć zapewnione środki do utrzymania siebie i swojej przyszłej rodziny. Tak się stało, że przed takim wyborem staję i ja. Skończyłam studia ekonomiczne i czas podjąć pracę, ale przeraża mnie monotonia pracy w biurze. Siedzący tryb pracy i wypełnianie nie kończących się rubryk w różnych księgach. Chciała bym jednak pracować w takim zawodzie, do którego zdobyłam częściowo kwalifikacje podczas studiów. Rajcowała by mnie ostatnio bardzo popularna wycena nieruchomości. Jest to praca ciągle z innymi ludźmi i przez to nie jest monotonna. Wycena nieruchomości to zajęcie firmy, w której zatrudniony jest rzeczoznawca świadczący usługi polegające na ustaleniu wartości danej nieruchomości. Takiemu rzeczoznawcy nieobca jest wycena firmy, a także wycena majątku firmy czy przedsiębiorstwa czy też majątku zwykłego człowieka. Chciałabym być takim rzeczoznawcą. Wycena majątku oraz wycena firmy nie jest mi obca bo miałam to na zajęciach fakultatywnych w czasie studiów. Wycena majątku to oszacowanie wartości posiadanych nieruchomości w postaci mieszkań czy działek zabudowanych lub nie zabudowanych, posiadanych samochodów i tym podobnych wartościowych rzeczy. Wycena firmy zależy od jej specyfiki. Prowadzi się ją metodami dochodowymi, porównawczymi i majątkowymi bądź metodami mieszanymi czy metodami niekonwencjonalnymi. Standardowa wycena firmy to szczegółowe zbadanie sytuacji ekonomicznej i finansowej przedsiębiorstwa i na podstawie wyników tych badań dokonanie odpowiedniej analizy finansowej danej firmy. Każda przeprowadzona szczegółowa wycena nieruchomości wymaga sporządzenia raportu analitycznego, który musi być przejrzysty i czytelny dla osób zainteresowanych tą wyceną. Taka praca by mi odpowiadała. Mogła bym się w niej sprawdzić jako analityk, człowiek dokładny i sumienny w pracy. Również jako człowiek odpowiedzialny za swoje dokonania. Nauczyła bym się w tej pracy organizować sobie samej czas pracy i narzucać sobie samej dyscyplinę pracy. W przyszłości może podjęłabym się prowadzenia takiej firmy samodzielnie. Pożyjemy zobaczymy, może się uda.